За прошедшие десятилетия стиль лофт в некоторой степени трансформировался. Но характерные черты остались неизменными:
- потолки — максимально высокие. Есть объекты, в которых потолки «парят» над уровнем пола на высоте 10−15 метров. При необходимости собственники даже обустраивают промежуточные «этажи» с железными лестницами, например, под размещение спален и иных помещений;
- стены — бетонные или кирпичные. Отделка — минимальная;
- цвета — предельно простые: серый, белый, черный. Их разбавляют срезами натурального дерева. Допускается использование оттенков охры, зеленого, пастельных оттенков желтого, голубого;
- практически отсутствуют внутренние перегородки. Пространство остается открытым. Даже санузлы зачастую отделяют только легкими ширмами, например, из стекла;
- инсоляция обеспечивается широкоформатными и панорамными окнами.
Основные изменения затрагивают локацию помещений в стиле лофт. Сейчас уже практически никто не переделывает производственные цеха под квартиры. Индустриальный стиль используют для оформления пентхаусов в престижных жилых комплексах.
Отдельные элементы можно видеть в оформлении офисных помещений в новостройках. Но лофт практически неуместен в стандартных квартирах площадью 30−50 кв. метров с тесными комнатами и узкими коридорами. Здесь невозможно реализовать основную идею лофта — обеспечить простор и максимально возможную инсоляцию.